宣城市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0563-3032339
辦公地址：?宣城市宣州區(qū)政務(wù)中心一樓
官方網(wǎng)站：?http://www.xcgjj.cn/
上班時(shí)間：?工作日9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
宣城住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://www.xcgjj.cn:8002/
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)等。
語音查詢電話：
3037444、3016991、3016995、2719233
辦理地址：
宣城市區(qū)：宣城市政務(wù)服務(wù)中心一樓
郎溪管理部：郎溪縣行政服務(wù)中心一樓
廣德分中心：廣德縣行政服務(wù)中心二樓
涇縣管理部：涇縣行政服務(wù)中心一樓
寧國(guó)管理部：寧城北路聯(lián)通大廈津城花園三樓
績(jī)溪管理部：績(jī)溪縣行政服務(wù)中心二樓
旌德管理部：營(yíng)坎路
聯(lián)系電話：
宣城市區(qū)： 3032337
郎溪管理部： 7031855
廣德分中心： 6041468
寧國(guó)管理部： 4036190
涇縣管理部： 5026709
績(jī)溪管理部： 8163100
旌德管理部： 8603082
作息時(shí)間：
宣城市區(qū)： 上午9:00—12:00， 下午13：00-17:00
郎溪管理部：上午9：00-12：00，下午13：00—17：00
廣德分中心：上午8：00-12：00，下午13：30—16：30
涇縣管理部：上午8：00-11：30，下午13：00—16：30
績(jī)溪管理部：上午8：30-12：00，下午13：30—17：30
寧國(guó)、旌德管理部：執(zhí)行機(jī)關(guān)單位正常工作作息時(shí)間
辦公時(shí)間：星期一至星期五正常工作日。
2020年度(2020年7月-2021年6月)宣城職工和單位個(gè)人住房公積金繳存比例不得低于5%，不得高于12%
2020年度(2020年7月-2021年6月)宣城公積金繳存基數(shù)
最高不超過19725元，最低不低于1380元。
宣城職工住房公積金月繳存工資基數(shù)為職工本人上一年度月平均工資，住房公積金的月繳存基數(shù)不高于上一年度月平均工資3倍，月繳存基數(shù)不低于宣城最低工資標(biāo)準(zhǔn)。
房屋類：
1、用于購(gòu)、建和大修自住房的支取的
2、償還購(gòu)自住房貸款本息支取的
3、支付超過家庭成員工資收入規(guī)定比例的房租支取的
非房屋類：
1、退休支取的
2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系支取的
3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障支取的
4、遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難支取的
5、出國(guó)定居支取的
6、職工死亡或被宣告死亡支取的
7、工作單位變動(dòng)支取的
8、人民法院辦案支取的
1、支取人的身份證
2、結(jié)婚證
3、戶口本
4、根據(jù)不同提取條件，還需提供以關(guān)資料的原件及復(fù)印件
1、支取人到住房公積金管理部門提交相關(guān)資料，填寫支取審批表，住房公積金管理部門依據(jù)支取人提交的資料進(jìn)行審批。
2、 依據(jù)住房公積金管理部門批準(zhǔn)的支取金額，支取人所在單位出具收款收據(jù)或在支取審批表上加蓋單位財(cái)務(wù)專用章認(rèn)定;合并、分立、解散等改制企業(yè)單位職工，可憑支取人身份證和領(lǐng)條辦理。委托他人代領(lǐng)的，還須提供支取人委托書和代領(lǐng)人身份證復(fù)印件。
3、住房公積金管理部門依據(jù)相關(guān)資料、審批表、收款收據(jù)簽發(fā)轉(zhuǎn)帳支票，經(jīng)辦人在支票存根聯(lián)上簽收后持票到指定銀行辦理取款手續(xù);或在約定的時(shí)間內(nèi)通過網(wǎng)上銀行將款轉(zhuǎn)至收款人指定的儲(chǔ)蓄帳戶。
全額提取：
1、住房大修
2、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系支取：
3、享受城鎮(zhèn)最低生活保障支取
4、出國(guó)定居支取
5、職工死亡或被宣告死亡支取
6、工作單位變動(dòng)支取
依據(jù)以上條件支取住房公積金的，支取全部余額，并同時(shí)銷戶，通過轉(zhuǎn)帳支票或網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)入支取人儲(chǔ)蓄帳戶。
部分提取：
1、集資建房、遇到突發(fā)事件造成家庭生活嚴(yán)重困難支取和償還購(gòu)自住房貸款本息支取住房公積金的，可支取本人、配偶及直系親屬(限父母、子女)帳戶內(nèi)百元以上整數(shù)，購(gòu)二手房支取住房公積金的，扣除購(gòu)房?jī)r(jià)格中的裝璜價(jià)格。
2、購(gòu)建房支取的，不得超過購(gòu)建房總金額。付款方式：通過轉(zhuǎn)帳支票、網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)入開發(fā)商銀行存款帳戶或支取人儲(chǔ)蓄帳戶。
3、償還購(gòu)自住房貸款本息支取住房公積金的，在住房公積金帳戶結(jié)存余額內(nèi)，支取本人及其配偶、父母(子女)的住房公積金總額不能超過一年內(nèi)還款本息總額，且支取順序?yàn)橄冉杩钊撕笥H屬;支取方式可每還滿一年支取一次，符合條件的也可委托中心按月劃轉(zhuǎn);
4、支付超過家庭成員工資收入規(guī)定比例的房租支取住房公積金的，租金標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)夭疬w過渡房租標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，按年支付。
凡在中心正常繳存住房公積金滿一年以上單位在職職工，信用良好，且符合國(guó)家及市住房公積金貸款管理相關(guān)條件的職工購(gòu)買、建造、翻建、大修普通自住房，可以申請(qǐng)貸款。
一、申請(qǐng)條件
(一)商業(yè)性個(gè)人住房貸款為購(gòu)買、建造自住房貸款;
(二)按照借款合同約定商業(yè)性個(gè)人住房貸款尚未到期，且無逾期現(xiàn)象;
(三)商業(yè)性個(gè)人住房貸款銀行屬于市住房公積金管理中心委托貸款的工、農(nóng)、中、建四家所屬銀行之一;
(四)商轉(zhuǎn)公貸款額度和期限不超過《貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的最高上限;
(五)前后貸款抵押物需為同一抵押物;
(六)借款人符合《貸款實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他相關(guān)條件。
二、所需資料原件及復(fù)印件
(一)申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款的購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票;
(二)商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同;
(三)申請(qǐng)人上月末商業(yè)性個(gè)人住房貸款余額書面證明;
(四)商業(yè)性個(gè)人住房貸款抵押《房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證書》或《預(yù)購(gòu)商品房抵押登記證明書》;
(五)申請(qǐng)人及其配偶身份證、結(jié)婚證、戶口本等有效證件;
(六)市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。
三、申請(qǐng)程序
(一)申請(qǐng)人持上述資料到市住房公積金管理中心或所屬縣市管理部(以下簡(jiǎn)稱中心)申請(qǐng);
(二)中心審查后符合條件的，發(fā)給住房公積金貸款文本;
(三)申請(qǐng)人按要求備齊相關(guān)資料，連同填寫完整的貸款文本一起交中心;
(四)中心審核后準(zhǔn)予貸款的，確定貸款額度、年限、利率和抵押方式，并簽發(fā)《宣城市住房公積金個(gè)人住房委托貸款通知書》;
(五)申請(qǐng)人持委托貸款通知書和相關(guān)資料到委托銀行簽訂住房公積金借款合同和抵押合同;
(六)申請(qǐng)人持住房公積金借款合同和抵押合同到房地產(chǎn)管理部門辦理抵押變更登記或抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記;
(七)中心憑住房公積金借款合同和抵押權(quán)人變更登記憑證簽發(fā)轉(zhuǎn)賬支票，用于歸還申請(qǐng)人所欠的商業(yè)性個(gè)人住房貸款本金。
四、貸款額度、期限、利率
(一)貸款額度為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩余額，精確到“分”;
(二)貸款期限為商業(yè)性個(gè)人住房貸款所剩貸款期限，精確到“日”;
(三)貸款利率按中國(guó)人民銀行住房公積金貸款利率執(zhí)行。
五、商轉(zhuǎn)公貸款截止日和起始日
商轉(zhuǎn)公貸款截止日和起始日，以借款人商轉(zhuǎn)公貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)日順延至原商業(yè)性個(gè)人住房貸款借款合同約定的下一個(gè)還款日為分界點(diǎn);還貸日當(dāng)日為商業(yè)性個(gè)人住房貸款截止日，次日為住房公積金貸款起始日。
1、借款人及配偶個(gè)人信用報(bào)告原件
2、填寫完整的貸款文本
3、身份證原件及復(fù)印件
4、婚姻狀況證明原件、復(fù)印件
5、誠(chéng)信保證書
6、房屋產(chǎn)權(quán)主管部門出具的房屋產(chǎn)權(quán)證明
7、根據(jù)不同貸款情形，還需提供以下材料
申請(qǐng)貸款選擇性材料(以下資料發(fā)票有效期為一年)
1、購(gòu)新建商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房、危房改造還遷住房，提供《商品房買賣合同》原件、不低于購(gòu)房款總額規(guī)定比例的房款稅務(wù)發(fā)票，《商品房銷售合同網(wǎng)上登記備案證明》;(原件及復(fù)印件)
2、購(gòu)二手住房提供售房人持有的《房地產(chǎn)權(quán)屬證書》、產(chǎn)權(quán)共有人出具的同意出售書面文件、《房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告書》、《房屋買賣合同》、購(gòu)房人首付款憑證等(原件及復(fù)印件);
3、自建、翻建住房提供土地使用證、規(guī)劃建設(shè)許可證和相關(guān)費(fèi)用發(fā)票等(原件及復(fù)印件);
4、大修住房提供房屋安全鑒定部門出具的危房鑒定報(bào)告大修預(yù)算、發(fā)票(原件及復(fù)印件)
5、貸款辦理過程要求的其他材料
1、借款人(或委托代理人)提供購(gòu)建房相關(guān)資料到公積金管理中心領(lǐng)取貸款文本---
2、借款人及其配偶將填寫完整的貸款文本及所需資料原件、復(fù)印件交中心審查
3、中心審查、審批，簽發(fā)委托貸款通知書
4、 借款人與銀行簽訂借款合同，辦理抵押登記手續(xù)
5、借款人將銀行審定蓋章的借款合同和相關(guān)抵押證明交中心
6、公積金管理中心劃款
貸款額度：
2014年宣城公積金最高額度40萬。
借款人貸款額度為：
借款人夫妻雙方住房公積金年繳存額乘以繳存住房公積金剩余年限。或借款人夫妻雙方住房公積金工資收入乘以0.4乘以可貸年限萬元貸款月還款本息額。
等額本息還款方式：
把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：
貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對(duì)等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。