恩施市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0718-8223576
辦公地址：?湖北省恩施市東風(fēng)大道248號(hào)
官方網(wǎng)站：?http://gjj.enshi.gov.cn/
上班時(shí)間：?周一至周五上午9:00-11:30,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
恩施住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://fwdt.gjj.enshi.gov.cn/wt-web-gr/grlogin
查詢范圍：此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：12329
人工服務(wù)電話：0718-8223576
查詢時(shí)間：周一至周五8:00-12：00、14:30-17:30(除法定假日外)
查詢項(xiàng)目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
2020年度恩施公積金繳存比例
住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
房屋類：
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房的或?yàn)樽优⒏改纲?gòu)買(mǎi)住房的
2、建造、翻建、大修自住住房的或?yàn)樽优⒏改附ㄔ臁⒎ā⒋笮拮宰∽》康?/p>
3、恩施州境內(nèi)自住房屋裝飾裝修的
4、償還住房公積金貸款本息的;
5、償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)銀行貸款本息的;
6、無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋租賃住房的;
7、房屋拆遷還建補(bǔ)差部分支取的;
非房屋類：
1、低收入困難家庭繳納物業(yè)管理費(fèi)的;
3、離休、退休的;
3、辭職、辭退、開(kāi)除等與單位終止人事勞動(dòng)關(guān)系的或戶口遷出恩施州或出國(guó)出境定居的;
4、家庭成員(夫妻、父母、子女)重大疾病、不可預(yù)見(jiàn)重特大事故造成家庭生活困難的;
5、死亡或被宣告死亡的。
基本材料：
1、職工提取住房公積金時(shí)必須由本人提供身份證前來(lái)辦理。代他人領(lǐng)取的，須同時(shí)提供代領(lǐng)人身份證及經(jīng)司法部門(mén)或公證機(jī)關(guān)辦理的委托書(shū)。
2、提取配偶住房公積金時(shí)，需提供配偶身份證、結(jié)婚證，配偶本人也必須到場(chǎng)簽字。
3、支取人提供本人的銀行卡(或存折)。
4、所有提供的資料需同時(shí)提交原件及復(fù)印件(驗(yàn)原件收復(fù)印件)。
根據(jù)不同情況，選擇相對(duì)應(yīng)的材料
步驟一：
申報(bào)：提取人持有關(guān)資料到辦事處或州直營(yíng)業(yè)部窗口填報(bào)《恩施州住房公積金提取申請(qǐng)表》中心服務(wù)大廳提取審批，
步驟二：
受理：窗口受理 并審核，手續(xù)齊全、資料真實(shí)完整有效當(dāng)日辦結(jié)。
步驟三：
提取：審核同意后，轉(zhuǎn)賬到提取人個(gè)人賬戶，提取人到委托銀行辦理公積金提取手續(xù)。
部分提取：
1、購(gòu)買(mǎi)自住住房：提取的金額不得超過(guò)購(gòu)房合同中的金額，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶余額的90%。
2、建造、翻建、大修自住住房：提取的金額不得超過(guò)建造、翻建、大修住房需要的資金，也不能超過(guò)繳存人及配偶住房公積金個(gè)人賬戶余額的90%。
3、自住房屋裝飾裝修：同一套住房只能辦理一次裝修提取，提取金額按房屋建筑面積控制在每平方米1000元的基本裝修標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)，且不超過(guò)夫妻雙方公積金賬戶余額的90%。
全額提取：
1、離休、退休
2、辭職、辭退、開(kāi)除
3、戶口遷出恩施州或出國(guó)出境定居
4、與單位終止勞動(dòng)或人事關(guān)系
5、繳存人死亡或被宣告死亡的
符合以上情形之一，可提取繳存人住房公積金賬戶的全部余額，同時(shí)注銷其住房公積金賬戶。
1、具有本州常住戶口或有效居留身份;
2、所在單位已建立住房公積金制度且借款人按時(shí)、足額繳存住房公積金6個(gè)月以上;
3、具有穩(wěn)定的收入，有償還貸款本息的能力;
4、信用良好，在公積金管理中心及商業(yè)銀行和其他非銀行金融機(jī)構(gòu)無(wú)不良信用記錄;
5、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修首套自住住房的首付款或自籌資金已超過(guò)房屋總價(jià)款的20%以上，第二次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住住房的最低首付比例為30%;
6、同意按照管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;
7、申請(qǐng)第二次貸款必須在首次貸款還清次月以后;同一套住房申請(qǐng)裝修貸款間隔期必須大于60個(gè)月;
8、借款人(含配偶)無(wú)未還清住房公積金貸款本息，借款人無(wú)住房公積金貸款擔(dān)保;
9、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
基本材料：
1、借款人及配偶的有效身份證明(居民身份證或軍官證)；
2、有效居留證明(戶口簿)；
3、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證，未婚或離異、喪偶的提供無(wú)婚姻登記記錄查詢證明)。
注：有共同借款人的，還需提供共同借款人及配偶的上述資料。
根據(jù)不同貸款情形，還需提供以下相應(yīng)材料：
商品房：
(1)七年以內(nèi)的經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的購(gòu)房合同、
(2)首付款發(fā)票(或房產(chǎn)證和全款發(fā)票);
二手房：
(1)七年以內(nèi)的經(jīng)房產(chǎn)部門(mén)備案的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同;
(2)契稅完稅憑證(或過(guò)戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅完稅憑證);
3、購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房：
(1)七年以內(nèi)的由經(jīng)濟(jì)適房開(kāi)發(fā)中心出具的購(gòu)房合同;
(2)付款憑證;
4、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建造自住住房：
(1)國(guó)土、規(guī)劃、住建部門(mén)頒發(fā)：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑施工許可證》;
(2)建房施工合同;
5、農(nóng)村集體土地上建房：
(1)所建房屋的農(nóng)村村民宅基地使用批復(fù)文件(或集體土地使用證);
(2)鄉(xiāng)建辦證明及建房施工合同;
6、城區(qū)房屋裝修：
(1)房產(chǎn)證或商品房買(mǎi)賣(mài)合同;
(2)房屋裝修合同及預(yù)算表;
7、鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋裝修：
(1)集體土地使用證(或宅基地使用批復(fù)文件);
(2)鄉(xiāng)建辦證明;
(3)房屋裝修合同及預(yù)算表。
步驟一：
貸款申請(qǐng)：借款人向公積金中心各縣市辦事處、直屬營(yíng)業(yè)部提出書(shū)面申請(qǐng)并提供相關(guān)資料，同時(shí)填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金借款合同》以及《擔(dān)保書(shū)》等資料。
步驟二：
等候答復(fù)：公積金中心各縣市辦事處、直屬營(yíng)業(yè)部在受理借款人申請(qǐng)之日起 7日內(nèi)對(duì)借款人的資格、資信、擔(dān)保等情況進(jìn)行貸前審查，作出貸款或者不予貸款的答復(fù)。
步驟三：
簽訂合同：經(jīng)審查準(zhǔn)予貸款的，公積金中心各縣市辦事處、直屬營(yíng)業(yè)部向受委托金融機(jī)構(gòu)發(fā)出《住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放通知書(shū)》及有關(guān)資料，并簽發(fā)支付憑證。
步驟四：
銀行放款：受委托金融機(jī)構(gòu)收到《住房公積金個(gè)人貸款發(fā)放通知書(shū)》和支付憑證后，再次核實(shí)有關(guān)資料，辦理劃款手續(xù)。
貸款額度：
起貸金額1萬(wàn)元，購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修住房最高貸款額度為40萬(wàn)元，裝修住房最高貸款額度為20萬(wàn)元。
(1)借款人應(yīng)于還款當(dāng)月25日前將資金存入約定還款賬戶，25日，銀行扣款還貸。
(2)貸款后1年內(nèi)不得提前還款。提前還款分為提前全部還款、提前部分還款。部分提前歸還本金的起點(diǎn)金額為5000.00元。
