太原市公積金管理中心
服務(wù)熱線：0351-12329
辦公地址：太原市萬柏林區(qū)文興路63號
官方網(wǎng)站：http://zfgjj.taiyuan.gov.cn/
上班時(shí)間：周一至周五（節(jié)假日除外）上午9:00—11:00，下午3:00—5:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
????? 太原住房公積金管理中心官網(wǎng)：http://zfgjj.taiyuan.gov.cn/wsfwdt/index.shtml
查詢項(xiàng)目：公積金信息查詢、公積金繳款明細(xì)查詢、貸款申請查詢、貸款信息查詢、貸款還款信息查詢、貸款還款計(jì)劃查詢。
????? 太原公積金服務(wù)電話：12329
自助服務(wù)時(shí)間：7*24小時(shí)
人工咨詢時(shí)間：周一至周五的上午9時(shí)至12時(shí)，下午1時(shí)至5時(shí)
服務(wù)項(xiàng)目：
1、對住房公積金繳存、提取、貸款等政策及業(yè)務(wù)辦理流程、業(yè)務(wù)辦理時(shí)間、網(wǎng)點(diǎn)及聯(lián)系方式等內(nèi)容的咨詢。
2、對個(gè)人及單位公積金賬戶信息、個(gè)人公積金貸款信息的業(yè)務(wù)查詢。
?????? 網(wǎng)點(diǎn)名稱地址電話上班時(shí)間
太原市住房公積金管理中心開發(fā)區(qū)城北分理處太原市民營區(qū)松莊路28號0351-6923959周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心開發(fā)區(qū)城南分理處太原市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)龍盛街5號0351-8211712周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心陽曲分理處陽曲縣城南街富康家園往西200米0351-5529871周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心婁煩分理處太原市婁煩縣北大街農(nóng)行1層0351-5326170周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心清徐分理處清徐縣美錦大街外貿(mào)巷2號交通銀行北側(cè)0351-5738909周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心古交分理處太原市古交市騰飛路32號0351-5185866周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心晉源分理處太原市新晉祠路吳家堡北街君威玉泉龍?jiān)返咨?351-6070454周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心尖草坪分理處太原市尖草坪區(qū)迎新街南二巷20號0351-3853081周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心萬柏林分理處太原市萬柏林區(qū)文興路63號0351-6851730周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心杏花嶺分理處太原市杏花嶺區(qū)五一路167號中國農(nóng)業(yè)銀行太原龍城支行二層0351-12329周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心迎澤分理處太原市迎澤區(qū)西太堡街宏盛家園三層0351-4619691周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
太原市住房公積金管理中心小店分理處太原市小店區(qū)學(xué)府街126號（晉商國際大酒店東側(cè)）0351-7652106周一至周五：上午9:00-12:00下午13:30-16:30(夏季)13:00-16:30(冬季)
? ? ? (1）企業(yè)單位執(zhí)行住房公積金繳存比例下限為 5%，最高不 得超過 12%，單位可在上下限區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存 比例；單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)執(zhí)行同一繳存比例。 (2）機(jī)關(guān)事業(yè)單位住房公積金繳存比例可按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 (3）繳存比例一律取整數(shù)。
繳存基數(shù)實(shí)行上下限控制。按照太原市統(tǒng)計(jì)部門公布 的 2021 年太原市城鎮(zhèn)非私營單位就業(yè)人員年平均工資 95688 元 計(jì)算，本年度繳存基數(shù)上限為 23922 元；根據(jù)《山西省人民政府 辦公廳關(guān)于調(diào)整我省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》（晉政辦發(fā)（2021) 81 號）規(guī)定，本年度繳存基數(shù)下限為小店區(qū)、迎澤區(qū)、杏花嶺 區(qū)、萬柏林區(qū)、尖草坪區(qū)、晉源區(qū)、古交市、清徐縣 1880 元； 陽曲縣 1760 元；婁煩縣 1630 元。?
(2）最高月繳存額為 5741 元，各繳存比例對應(yīng)的月繳存額 上限，按照《2022 年度住房公積金繳存比例對應(yīng)月繳存額上限 標(biāo)準(zhǔn)》（附件 2）執(zhí)行。 (3）最低月繳存額為小店區(qū)、迎澤區(qū)、杏花嶺區(qū)、萬柏林 區(qū)、尖草坪區(qū)、晉源區(qū)、古交市、清徐縣為 188 元（其中：單位 94 元，個(gè)人 94 元）；陽曲縣為 176 元（其中：單位 88 元，個(gè)人 88 元）；婁煩縣為 163 元（其中：單位 82 元，個(gè)人 81 元）。?
????? (1)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
包括：①購買商品房②購買再交易自住住房③購買公有住房④購買本單位集資房⑤購買拆遷安置住房⑥購買拍賣住房⑦購買政府組織實(shí)施保障性住房⑧建造、翻建自住住房⑨大修自住住房⑩支付既有住宅加裝電梯個(gè)人分?jǐn)傎M(fèi)用。
(2)租賃公共租賃住房的;
(3)租賃商品住房的;
(4)償還購房貸款本息的;
(5)離休、退休的;
(6)到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的;
(7)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;
(8)職工死亡或者被宣告死亡的。
其中：第(1)項(xiàng)至第(4)項(xiàng)屬部分提取;第(5)項(xiàng)至第(6)項(xiàng)屬銷戶提取;第(1)項(xiàng)至第(4)項(xiàng)職工配偶均可提取。
????? ●購買商品房
購買商品房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)已辦理《房屋所有權(quán)證》的：
①《房屋所有權(quán)證》(原件);
②購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
③職工本人身份證(原件);
④結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
⑤住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
(2)未辦理《房屋所有權(quán)證》的：
①網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》(原件);
②首付20%以上的購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件)。
③職工本人身份證(原件);
④結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
⑤住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●購買二手房
購買二手房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)所購房屋過戶后的《房屋所有權(quán)證》(原件);
(2)存量房買賣合同(原件);
(3)契稅發(fā)票(原件);
(4)職工本人身份證(原件);
(5)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(6)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●購買公有住房
購買公有住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)已辦理的《房屋所有權(quán)證》的：
①《房屋所有權(quán)證》(原件);
②購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
③職工本人身份證(原件);
④結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
⑤住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
(2)未辦理《房屋所有權(quán)證》的：
①經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門出具的公房出售審核備案表、花名表(原件);
②購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
③職工本人身份證(原件);
④結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
⑤住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●購買本單位集資建房
購買本單位集資建房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)《基建計(jì)劃》(復(fù)印件);
(2)《國有土地使用證》(復(fù)印件);
(3)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(復(fù)印件);
(4)《建設(shè)工程施工許可證》(復(fù)印件);
(5)購房合同(或者購房協(xié)議)(原件);
(6)購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
(7)職工本人身份證(原件);
(8)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(9)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：職工配偶提取本人公積金時(shí)還需提供:
已辦理提取配偶的《太原市住房公積金提取申請書》復(fù)印件。
●購買拆遷安置住房
購買拆遷安置住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)拆遷許可證或房屋征收決定(復(fù)印件);
(2)拆遷安置協(xié)議書或房屋征收補(bǔ)償協(xié)議(原件);
(3)購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
(4)職工本人身份證(原件);
(5)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(6)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●購買拍賣住房
購買拍賣住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)拍賣公司出具的拍賣成交確認(rèn)書(原件);
(2)購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
(3)職工本人身份證(原件);
(4)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(5)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●購買政府組織實(shí)施保障性住房
購買政府組織實(shí)施保障性住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)保障性住房計(jì)劃(復(fù)印件);
(2)單位出具購房證明(原件);
(3)購房合同(原件);
(4)購房發(fā)票(或者收據(jù))(原件);
(5)職工本人身份證(原件);
(6)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(7)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●購買太原行政區(qū)域以外住房
購買太原行政區(qū)域以外住房，提取住房公積金需提供以下資料：
1、《房屋所有權(quán)證》(原件);
2、購房發(fā)票(原件);
3、職工本人身份證(原件);
4、購房人或者配偶的戶籍地與購房地一致的戶籍證明;
5、結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(購房人戶籍地與購房地不一致或配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
6、住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●建造、翻建自住住房
建造、翻建自住住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)在國有土地上建造、翻建的：
①《房屋所有權(quán)證》(原件);
②區(qū)、縣級以上規(guī)劃、建設(shè)管理部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(原件);
③建造、翻建自住住房產(chǎn)生費(fèi)用的收據(jù)(原件);
④職工本人身份證(原件);
⑤結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
⑥住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
(2)在集體土地上建造、翻建的：
①《集體土地使用證》(宅基地使用證)(原件);
②鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者其土地、建設(shè)管理部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》(原件);
③與房屋座落所在地一致的職工(或者配偶)戶籍證明(原件);
④建造、翻建自住住房產(chǎn)生費(fèi)用的收據(jù)(原件);
⑤職工本人身份證(原件);
⑥結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
⑦住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●大修自住住房
大修自住住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)區(qū)、縣級以上房管、建設(shè)管理部門出具的房屋質(zhì)量檢測報(bào)告(原件);
(2)《房屋所有權(quán)證》或者《集體土地使用證》(宅基地使用證)(原件);
(3)大修自住住房產(chǎn)生費(fèi)用的收據(jù)(原件);
(4)職工本人身份證(原件);
(5)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(6)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●租賃商品住房
租賃商品住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)政府房產(chǎn)主管部門出具的距申請日12個(gè)月內(nèi)的申請人及配偶名下無房產(chǎn)的證明(鐵路分中心、古交市、清徐縣、婁煩縣、陽曲縣繳存職工需提供);(原件)
(2)婚姻關(guān)系證明(單身職工無需提供)(原件);
(3)職工本人身份證(原件);
(4)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：職工雖經(jīng)房產(chǎn)管理部門出具無房產(chǎn)證明，但經(jīng)核實(shí)擁有房產(chǎn)管理部門登記系統(tǒng)未能覆蓋的住房或申請過住房貸款，均認(rèn)定為有房。
●租賃公共租賃住房
租賃公共租賃住房，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)太原市公共租賃住房租賃合同(原件);
(2)支付本年租金的發(fā)票(原件);
(3)職工本人身份證(原件);
(4)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(5)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：太原市公共租賃住房租賃合同在租賃期間內(nèi)首次提取時(shí)提供原件，以后年度不再提供。
●償還購房貸款本息(商業(yè)貸款)
償還購房貸款本息，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)借款合同(首次提取時(shí)提供。以后年度申請?zhí)崛。恍杼峁┥弦荒甓绒k理提取時(shí)，經(jīng)太原市住房公積金管理中心審批后的《太原市住房公積金提取申請書》(繳存職工留存聯(lián)))(原件);
(2)按期償還住房貸款憑證(距申請日期前12個(gè)月內(nèi)足額、提前還本付息的有效憑證)(原件);
(3)職工本人身份證(原件);
(4)借款人或者配偶的戶籍地與貸款地一致的戶籍證明(償還本市行政區(qū)域以外購房貸款本息時(shí)提供);
(5)結(jié)婚證(或者同一戶口的戶口簿)(借款人戶籍地與貸款地不一致或者配偶方提取本人公積金時(shí)提供)(原件);
(6)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：1、共同還款人和輔助還款人不在提取范圍內(nèi);
2、辦理了住房公積金貸款的，本人和配偶需通過住房公積金個(gè)人網(wǎng)廳和手機(jī)APP自助辦理按月沖還貸、提前還本、提前結(jié)清和償還逾期貸款四項(xiàng)業(yè)務(wù)。
●職工離、退休
職工離、退休，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)離、退休證(或者經(jīng)人事、勞動(dòng)保障部門審批的離、退休審批表)(原件);
(2)職工本人身份證(原件);
(3)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：職工到達(dá)法定退休年齡(男60周歲，女55周歲)，住房公積金賬戶封存，柜面申請銷戶提取時(shí)不再提供退休證;職工也可以通過住房公積金個(gè)人網(wǎng)廳和手機(jī)APP直接申請銷戶提取。
●職工到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居
職工到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)原戶籍所在地公安部門出具的戶籍注銷證明(原件);
(2)護(hù)照或者其它永久居留證(原件);
(3)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
●職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系
職工與單位解除勞動(dòng)關(guān)系，提取住房公積金需提供以下資料：
(1)身份證(原件);
(2)住房公積金聯(lián)名卡或住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：1、繳存職工在本市重新就業(yè)，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金同城轉(zhuǎn)移;
2、繳存職工在本市行政區(qū)域以外重新就業(yè)，在就業(yè)地重新設(shè)立住房公積金賬戶并穩(wěn)定繳存滿6個(gè)月以上(含6個(gè)月)，應(yīng)當(dāng)辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)轉(zhuǎn)出業(yè)務(wù);
3、繳存職工未重新就業(yè)，住房公積金賬戶封存滿6個(gè)月且無尚未還清的住房公積金貸款，可以通過業(yè)務(wù)柜面或住房公積金個(gè)人網(wǎng)廳和手機(jī)APP自助辦理銷戶提取;
4、職工解除勞動(dòng)關(guān)系銷戶提取后，一年內(nèi)不得在原單位重新設(shè)立個(gè)人住房公積金賬戶。
●職工死亡或者被宣告死亡
職工死亡或者被宣告死亡，合法繼承人提取住房公積金需提供以下資料：
(1)死亡證明(以下證明有其一均可：居民醫(yī)學(xué)死亡證明書、公安部門出具的非正常死亡證明、法院宣告死亡判決、因死亡注銷戶口的證明)(原件);
(2)繼承證明(以下證明有其一均可：單位出具的繼承證明(或者受遺贈(zèng)證明)、公證部門出具的繼承權(quán)(受遺贈(zèng)權(quán))公證書)(原件);
(3)繼承人身份證(原件)：
(4)住房公積金相配套的銀行卡(折)(原件)。
注：對該繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭議的，提供人民法院作出的判決書、裁定書或者調(diào)解書。
????? 1、償還住房公積金貸款
下載中心“手機(jī)公積金APP”，注冊成功后，通過互聯(lián)網(wǎng)渠道辦理按月沖還貸、提前還本、提前結(jié)清、償還逾期貸款(逾期貸款不超過3期)業(yè)務(wù)。
2、償還本市商業(yè)銀行住房貸款
(1)持有住房公積金聯(lián)名卡，申請人可持資料要件(原件)到我中心任一分理處辦理，鐵路分中心職工可以向任一管理部申請。
(2)持有住房公積金相配套銀行卡(折)，申請人可持資料要件(原件)向本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部申請。
(3)持有住房公積金聯(lián)名卡的申請人可以下載中心“手機(jī)公積金APP”，注冊成功后，通過互聯(lián)網(wǎng)渠道“零材料、零審批、零跑路”辦理提取業(yè)務(wù)。
3、償還異地商業(yè)銀行住房貸款
(1)持有住房公積金聯(lián)名卡，申請人可持資料要件(原件)到中心任一分理處辦理，鐵路分中心職工可以向任一管理部申請。
(2)持有住房公積金相配套銀行卡(折)，申請人可持資料要件(原件)向本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部申請。
四、非本市戶籍職工在戶籍地購買自住住房提取
(1)持有住房公積金聯(lián)名卡，申請人可持資料要件(原件)到中心任一分理處辦理，鐵路分中心職工可以向任一管理部申請。
(2)持有住房公積金相配套銀行卡(折)，申請人可持資料要件(原件)向本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部申請。
????? 一、租賃商品住房提取
(1)持有住房公積金聯(lián)名卡，申請人可持資料要件(原件)到我中心任一分理處辦理，鐵路分中心職工可以向任一管理部申請。
(2)持有住房公積金相配套銀行卡(折)，申請人可持資料要件(原件)向本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部申請。
(3)中心已與房產(chǎn)和民政實(shí)現(xiàn)公共數(shù)據(jù)互聯(lián)共享，持有住房公積金聯(lián)名卡的申請人可以下載中心“手機(jī)公積金APP”，注冊成功后，通過互聯(lián)網(wǎng)渠道“零材料、零審批、零跑路”辦理提取業(yè)務(wù)。
二、與單位解除勞動(dòng)合同關(guān)系提取
(1)申請人持資料要件(原件)到本單位繳存住房公積金所轄分理處/管理部辦理：
(2)持有住房公積金聯(lián)名卡的申請人可以下載中心“手機(jī)公積金APP”，注冊成功后，通過互聯(lián)網(wǎng)渠道“零材料、零審批、零跑路”辦理提取業(yè)務(wù)。
三、償還住房貸款提取
一、購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(一)購買自住住房，房屋所有權(quán)人及其配偶可以提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不得超過購房支出(含地下室和儲(chǔ)藏室購置費(fèi))的總額。
(二)建造、翻建、大修自住住房，房屋所有權(quán)人及其配偶可以提取一次住房公積金，合計(jì)提取金額不得超過建造、翻建、大修自住住房產(chǎn)生費(fèi)用支出的總額。
二、租賃公共租賃住房，本人及配偶在本市無自有住房且在本市租賃公共租賃住房每間隔12個(gè)月可以申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。合計(jì)提取金額不得超過當(dāng)年房租支出總額。
三、租賃商品住房，本人及配偶在本市無自有住房且在本市租賃商品住房，每間隔12個(gè)月可以申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租。六城區(qū)范圍內(nèi)的繳存職工，本人及配偶提取金額合計(jì)不得超過22000元;三縣一市范圍內(nèi)的繳存職工，本人及配偶提取金額合計(jì)不得超過7000元;職工本人及配偶分別在六城區(qū)和三縣一市繳存，合計(jì)提取金額不得超過承租人繳存地的提取標(biāo)準(zhǔn)。
四、償還購房貸款本息的，職工本人及其配偶均可提取，每次提取額雙方合計(jì)不得超過提取日之前12個(gè)月以內(nèi)的內(nèi)足額、不足額或者提前還本付息額。以前未提取的不計(jì)入當(dāng)期累計(jì)。每還12個(gè)月均可提取一次。
五、離休、退休的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
六、到國外或者港、澳、臺地區(qū)定居的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
七、與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的，可提取職工本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
八、職工死亡或者被宣告死亡的，繼承人可提取死亡職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷職工個(gè)人住房公積金賬戶。
提取時(shí)間
一、當(dāng)年1月1日至6月30日，10月1日到12月31日(每周星期一至星期五)
工作時(shí)間：上午9:00至12:00下午1:00至4:30
二、當(dāng)年7月1日至9月30日(每周星期一至星期五)
工作時(shí)間：上午9:00至12:00下午1:30至4:30
????? (一)借款人在申請貸款之日前逐月足額繳存住房公積金達(dá)6個(gè)月以上(含6個(gè)月)。
(二)借款人及其配偶均無未結(jié)清的住房公積金個(gè)人住房貸款。
(三)具有中心認(rèn)可的購買、建造、翻建、大修自住住房及償還商業(yè)銀行購房貸款等用于自住住房消費(fèi)的證明。
(四)借款人須有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款本息的能力;月還款額不得超過其所提供家庭收入的60%;家庭收入可采用增加輔助還款人的方式補(bǔ)充。
(五)能夠提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保。
(六)借款人信譽(yù)相對良好。
????? 借款人有下列住房消費(fèi)行為，并按要求能報(bào)備相關(guān)資料，可申請住房公積金個(gè)人貸款。
(一)購買商品房
報(bào)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件、網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據(jù)原件。
(二)購買經(jīng)濟(jì)適用房
經(jīng)濟(jì)適用房包括：政府所建經(jīng)濟(jì)適用房、單位集資建房、集資合作建房、公有住房或公有住房補(bǔ)差。
報(bào)備資料：大《房屋所有權(quán)證》或《所建工程的基建計(jì)劃》復(fù)印件、《國有土地使用證》復(fù)印件、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件、《建設(shè)工程施工許可證》復(fù)印件;購房合同原件，首付款收據(jù)原件。
(三)購買拆遷安置房
報(bào)備資料：拆遷許可證或房屋征收的決定復(fù)印件、拆遷安置協(xié)議原件或房屋征收補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議書原件。
(四)購買二手房
報(bào)備資料：《太原市存量房買賣合同》原件、《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》原件、《房產(chǎn)交易申報(bào)單》原件。
(五)償還商業(yè)銀行貸款
報(bào)備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個(gè)月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件、與提供商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的《商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議》原件。
(六)部分償還商業(yè)銀行貸款
報(bào)備資料：購房合同原件、商業(yè)貸款《借款合同》原件、最近三個(gè)月償還商業(yè)貸款憑證原件、商業(yè)銀行出具的貸款余額證明原件、與提供商業(yè)貸款的商業(yè)銀行簽署的《商轉(zhuǎn)公貸款還款協(xié)議》原件。
(七)組合貸款
報(bào)備資料：商品房銷售許可證復(fù)印件、網(wǎng)簽的《商品房買賣合同》原件、首付款收據(jù)原件。
????? 第一步貸款咨詢
借款申請人向管理中心的受托銀行進(jìn)行貸款咨詢，領(lǐng)取《一手房個(gè)人住房公積金貸款資料夾》，按要求填寫完畢，并連同以下資料一同提交受托銀行：
第二步提交申請
1.借款人夫妻雙方身份證、戶口簿原件及復(fù)印件;
2.婚姻狀況證明原件及復(fù)印件(單身證明由民政部門出具);
3.經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同和不低于房屋總價(jià)20%的首付款收據(jù)原件及復(fù)印件;
4.貸款銀行要求提交的其它證明材料。
第三步貸款受理、銀行初審
1.受托銀行與借款申請人進(jìn)行面談，審核其提交的申請資料;
2.查詢并打印借款人及配偶的《個(gè)人信用報(bào)告》，審核夫妻雙方個(gè)人信用情況、房貸情況;
3.受托銀行通過房產(chǎn)部門對借款申請人進(jìn)行“家庭住房信息查詢”;
4.對符合貸款條件的借款人，受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行貸前試算，根據(jù)試算結(jié)果和還貸能力，與借款人商議確定貸款額度、期限、利率以及還款方式;
5.受托銀行在公積金系統(tǒng)中進(jìn)行初審，初審未通過的，及時(shí)通知借款人并告知原因。貸款初審?fù)ㄟ^后，受托銀行與借款申請人、購房人面簽借款(抵押)合同，并填寫房產(chǎn)抵押登記等相關(guān)貸款資料。
第四步抵押登記、銀行復(fù)審
受托銀行到房地產(chǎn)抵押登記部門辦理房屋抵押登記;
受托銀行對借款申請人的全套資料進(jìn)行復(fù)審。
第五步管理中心終審、貸款發(fā)放
管理中心對受托銀行復(fù)審?fù)ㄟ^的貸款資料進(jìn)行終審，終審?fù)ㄟ^后，由管理中心通過受托
銀行將貸款資金以轉(zhuǎn)賬方式直接劃入售房單位賬戶。
????? 一、住房公積金貸款最高額度調(diào)整為不超過根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房公積金使用政策的通知》(并公積金〔2017)15號)計(jì)算的繳存職工最高貸款額度的0.8倍。
二、購買第二套改善型住房申請住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購房總價(jià)的40%。
三、購買住房申請住房公積金貸款(含商轉(zhuǎn)公貸款)的，若因購買該套住房有過提取公積金記錄的，在其根據(jù)本通知核定的最高可貸額度中扣除相應(yīng)的提取金額。
（單繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度50萬元，雙繳存職工個(gè)人住房貸款最高額度80萬元）
????? 貸款償還
目前住房公積金貸款采用等額本金的還款方式，貸款利息隨本金逐月遞減，月還款額逐月遞減。
借款人正常償還貸款一年后，方可提前償還住房公積金貸款，提前還款需到承貸分理處申請辦理，免收違約金和手續(xù)費(fèi)，暫無額度限制。