石家莊市公積金管理中心
石家莊市橋西區(qū)新石北路360-1號
聯(lián)系電話：0311-85290000
網(wǎng)址：http://www.sjzgjj.cn/
上班時間：周一到周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
??????第一步：打開石家莊市住房公積金官網(wǎng)。官網(wǎng)地址：http://www.sjzgjj.cn/
第二步：選擇網(wǎng)站首頁的“個人公積金賬戶查詢”欄。
第三步：
(1)在頁面中選擇輸入個人身份證號(15位或18位)、姓名、查詢密碼和驗證碼，填寫完畢后，點擊查詢;
(2)在頁面中選擇輸入個人賬號、姓名、查詢密碼和驗證碼，填寫完畢后，點擊查詢;
(3)在頁面中選擇輸入聯(lián)名卡號、查詢密碼和驗證碼，填寫完畢后，點擊查詢;
溫馨提示：默認查詢密碼為000000。
查詢電話：0311-12329
人工服務(wù)電話：0311-85290000
查詢時間：工作時間為周一至周五。1月1日-5月31日：上午8:30-12:00，下午1:30-5:30;6月1日-8月31日：上午8:30-12:00，下午2:30-5:30;9月1日-12月31日：上午8:30-12:00，下午1:30-5:30
查詢方法：身份證+密碼或聯(lián)名卡號+密碼。
??????建行住房城建支行
電話：0311-87013696
地址：石家莊市中山西路265號
上班時間：周一至周五9:00-17:00
工行勝利支行
電話：0311-85827758
地址：裕華區(qū)槐安東路與雅清街交口西南角
上班時間：周一至周五9:00-17:00
農(nóng)行廣安支行
電話：0311-86042923
地址：長安區(qū)西大街52號(市博物館西)
上班時間：周一至周五9：00-17:00
中行機場路支行
電話：0311-87063048
地址：石家莊市和平西路499號
上班時間：周一至周五9:00-17:00
交行友誼南大街支行
電話：0311-83992545
地址：橋西區(qū)友誼南大街102號
上班時間：周一到周五9:00-17:00
????? 石家莊公積金繳存比例：
單位和職工住房公積金繳存比例，均不得低于5%，最高不得超過12%。繳存單位可以在5%至12%的區(qū)間內(nèi)，自主確定住房公積金繳存比例。如對繳存比例進行調(diào)整，同一單位職工的繳存比例應(yīng)當(dāng)一致，單位繳存比例和職工繳存比例應(yīng)當(dāng)一致；如不調(diào)整，可仍執(zhí)行原繳存比例。
?????? 石家莊2021年度(2021年7月1日至2022年6月30日)的住房公積金繳存基數(shù)如下：
(1)月繳存基數(shù)最低限額為：4122元
(2)月繳存基數(shù)最高限額為：20610元
????? 購買自住住房提取條件
1、職工在石家莊市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，本人及配偶可提取住房公積金；
2、職工在本市行政區(qū)域外，且為繳存職工或配偶的戶籍地、配偶住房公積金繳存地購買自住住房的，本人及配偶可提取住房公積金。
??????自住住房提供資料
1、購買商品房，未取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
（1）房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同；
（2）售房單位簽章的購房款發(fā)票。(橋西、新華、長安、裕華區(qū)購房的不再提供）
2、購買商品房，已取得不動產(chǎn)權(quán)證書的
（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；
（2）契稅完稅憑證。(橋西、新華、長安、裕華區(qū)購房的不再提供）
3、購買二手房的
（1）不動產(chǎn)權(quán)證書；
（2）契稅完稅憑證。(橋西、新華、長安、裕華區(qū)購房的不再提供）
4、在本市行政區(qū)以外購房的
（1）在本人或配偶的戶籍地購房的，提供戶籍地戶口本；
（2）在配偶住房公積金繳存地購房的，提供繳存地住房公積金管理中心出具的個人住房公積金繳存憑證；
（3）不動產(chǎn)權(quán)證書、契稅完稅憑證。
????? 一、通用流程：
步驟一：
提出申請：應(yīng)向所在單位提供提取證明，所在單位初審后向市公積金中心或管理部提出申請報批。
步驟二：
辦理手續(xù)：審批通過后，中心將資金劃入單位提供銀行賬戶，由單位支付到職工個人。
二、轉(zhuǎn)入集中封存賬戶：
步驟一：
提出申請:本人憑提取證明及身份證、集中封存戶轉(zhuǎn)移憑證，向市公積金中心或管理部提出申請。
步驟二：
辦理手續(xù)：審批通過后，中心將資金劃入單位提供銀行賬戶，由單位支付到職工個人。
石家莊住房公積金異地貸款提取流程
????? 自住住房提取額度：
職工本人及其配偶可一次性提取購房當(dāng)月之前賬戶余額，提取總額不超過已付房款總額，取整到百元。
????? (1)借款人及所在單位連續(xù)足額繳存住房公積金6個月（含）以上，可申請住房公積金個人住房貸款。
(2)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在我市繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算。;
(3)借款人信用良好，有償還貸款本息能力;
(4)已簽訂合法購房合同，且按規(guī)定比例首付房款;
(5)能夠提供房產(chǎn)抵押擔(dān)保;
(6)借款人及其配偶無正在償還的住房公積金貸款;
(7)第二次申請使用住房公積金貸款的，現(xiàn)有人均(包括借款人、配偶及共同居住的直系親屬)住房建筑面積低于石家莊市統(tǒng)計局最新公布的城鎮(zhèn)居民人均住宅建筑面積;
(8)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、限制貸款條件
(1)對于偽造或使用偽造的各類證件、票據(jù)、資料，或采取虛假購房方式騙、套取住房公積金的職工，一經(jīng)查實，必須退回違規(guī)提取的住房公積金，兩年內(nèi)不得提取住房公積金且不受理其住房公積金貸款申請，并通報其所在單位給予相應(yīng)處理;
(2)對提供虛假資料申請貸款的職工，一經(jīng)查實，兩年內(nèi)不受理其住房公積金貸款申請;情節(jié)嚴重的，追究其法律責(zé)任。
????? 石家莊申請商品房貸款需要什么材料？
申請人申請個人住房公積金貸款應(yīng)提供下列資料，并如實填寫《承諾授權(quán)書》：
（一）本人及其配偶的身份證原件；
（二）本人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證或離婚證（核驗原件，留存復(fù)印件2份）；
（三）購房合同（留存原件1份、復(fù)印件1份）；
（四）符合貸款還款要求的銀行借記卡；
（五）個人信用報告。
自主擇業(yè)的軍轉(zhuǎn)干部同時提供本人《軍官轉(zhuǎn)業(yè)證書》；
港澳臺同胞來石工作的，同時提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或臺灣居民來往大陸通行證；
非本中心繳存住房公積金的職工，同時提供繳存地公積金中心出具的繳存證明。（原件、復(fù)印件各1份）。
????? 石家莊二手房公積金貸款辦理所需材料：
申請人申請個人住房公積金貸款應(yīng)提供下列資料，并如實填寫《承諾授權(quán)書》：
（一）本人及其配偶的身份證原件；
（二）本人及其配偶的戶口簿、結(jié)婚證或離婚證（核驗原件，留存復(fù)印件2份）；
（三）購房合同（留存原件1份、復(fù)印件1份）；
（四）符合貸款還款要求的銀行借記卡；
（五）個人信用報告。
自主擇業(yè)的軍轉(zhuǎn)干部同時提供本人《軍官轉(zhuǎn)業(yè)證書》；
港澳臺同胞來石工作的，同時提供港澳居民來往內(nèi)地通行證或臺灣居民來往大陸通行證；
非本中心繳存住房公積金的職工，同時提供繳存地公積金中心出具的繳存證明。（原件、復(fù)印件各1份）；
購二手房的，同時提供原房主身份證、銀行借記卡及《不動產(chǎn)登記證書》復(fù)印件各2份。
????? 石家莊商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件是什么？需要哪些材料？
1、貸款申請審批表2份(可到我中心領(lǐng)取);
2、工資收入證明夫妻雙方各2份;
3、身份證復(fù)印件主申請人4份，配偶2份;
4、戶口本復(fù)印件夫妻雙方各2份;
5、結(jié)婚證復(fù)印件2份，職工單身的需提供單身證明2份;
6、首付款證明(發(fā)票或收據(jù))復(fù)印件2份;
7、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2份;
8、商貸借款合同復(fù)印件2份;
9、上月與銀行對賬單原件、復(fù)印件1份。
（注：如果辦理材料發(fā)生變動，建議您撥打0311-12329咨詢了解）
????? 步驟一：
貸款申請：借款人申請公積金貸款，應(yīng)向市住房公積金管理中心提出書面申請并提交上述相對應(yīng)的辦理材料。
步驟二：
等待通知：根據(jù)借款人提供的申請資料，市住房公積金管理中心對借款人進行貸前調(diào)查，在15個工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予貸款的決定，并通知申請人。
步驟三：
簽訂合同：經(jīng)市住房公積金管理中心審核同意的貸款，由借款人與貸款銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議。
步驟四：
辦理擔(dān)保手續(xù)：以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù);以有價證券質(zhì)押的，借款人要將有價證券交貸款銀行收押保管。
步驟五：
銀行放款：貸款手續(xù)辦理完畢后，經(jīng)市住房公積金管理中心復(fù)核同意，貸款銀行在3個工作日內(nèi)將貸款資金劃入售房單位帳戶。
????? 貸款額度：
1、購買家庭首套自住住房
(1)建筑面積在90平方米(含)以下的，公積金貸款比例不得高于總房價的80%;
(2)建筑面積在90平方米以上的，公積金貸款比例不得高于總房價的70%。購買二手房的，公積金貸款比例不得高于總房價的60%。
2、購買家庭第二套自住住房的
個人公積金貸款額度不得超過房屋評估價值或?qū)嶋H購房款(以兩者中較低額為準(zhǔn))的40%。
3、住房公積金貸款最高額度為60萬元。
????? 還款方式：
住房公積金貸款有幾種還款方式？
答：有等額本息和等額本金兩種還款方式。
在貸款償還期間，如果住房公積金貸款利率調(diào)整，如何還款？
住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行公布的個人住房公積金貸款利率。貸款期限在1年以內(nèi)的，實行合同利率，遇法定利率調(diào)整不分段計息；貸款期限在1年以上的，遇法定利率調(diào)整時，于次年1月1日按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。
提前償還住房公積金貸款要支付違約金嗎？
目前，提前償還住房公積金貸款不需要支付違約金。
????? 提前還款：
辦理公積金貸款提前還款業(yè)務(wù)流程:
(1)借款人可在正常工作日的每周二或周四(每月約定還款日的前5個工作日除外)，
(2)持本人身份證到我中心(新石北路360-1號)信貸業(yè)務(wù)窗口填寫《提前償還個人貸款申請審批表》，
(3)在批準(zhǔn)后的5個工作日內(nèi)將提前還款款項存入還款賬戶。
借款人可以提前還清貸款或提前歸還部分貸款：
(1)提前還清貸款的，在按合同利率結(jié)清實際用款期限內(nèi)的利息后，今后不須另外付息。
(2)提前歸還部分貸款的：
a、可以按剩余貸款本金重新計算月還款額。
b、也可以仍按原月還款額歸還剩余貸款額本息。
c、貸款期限相應(yīng)縮短，但利率不變。
d、提前部分還款的金額必須為萬元的整數(shù)倍。