懷化市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0745-4223532
辦公地址：?湖南省沅陵縣沅陵鎮(zhèn)文化南路教師新村1棟
官方網(wǎng)站：?https://www.huaihua.gov.cn/gjj/
上班時間：?周一至周五上午8:30-12:00,下午14:30-17:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
懷化住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：
個人賬戶查詢：http://220.169.110.127:8080/wt-web-gr/grlogin
單位賬戶查詢：http://220.169.110.127:8080/wt-web-dw/login
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，單位繳存明細等。
查詢電話：0745-2385666
查詢項目
個人貸款業(yè)務(wù)：個人貸款業(yè)務(wù)咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
公積金業(yè)務(wù)咨詢、投訴建議、公積金業(yè)務(wù)指南、辦理網(wǎng)點查詢等。
2020年度懷化住房公積金繳存比例為5%-12%，同一單位職工應當執(zhí)行同一繳存比例，且單位與職工繳存比例須一致。
房屋類：
1、兩年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、無房戶租賃住房用于本人居住，且房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的;
非房屋類：?
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
3、出境定居的;
4、死亡、被宣告死亡或被宣告失蹤的;
5、行政事業(yè)單位、國有集體企業(yè)干部職工與單位終止勞動關(guān)系，戶口不在本市的;或戶口在本市，兩年未再就業(yè)的;
6、外資企業(yè)或民、私營企業(yè)職工與單位終止勞動關(guān)系的;
7、調(diào)離本市的;
8、服刑的。
9、遇到自然災害或重大疾病等突發(fā)事件造成家庭生活嚴重困難的;
10、享受城鎮(zhèn)最低生活保障的。
1、本人身份證及復印件
2、根據(jù)不同提取情形，還需相應提供以下材料
房屋類：
提取事由 |
所需資料 |
辦理程序 |
辦理時限 |
兩年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房的 ? |
（1）購買自住住房的。首次提取住房公積金的，須提交《房屋買賣合同》、購房款稅務(wù)票據(jù)、房產(chǎn)部門出具的該套房屋預告登記證，或者房屋所有權(quán)證、有關(guān)契稅發(fā)票，提取金額截止日期為房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期和合同簽訂日期，所提取金額不能超出購買房屋《房屋買賣合同》約定價值或契稅發(fā)票的計稅價值； 二次及二次以上購房的，必須提供房屋所有權(quán)證、有關(guān)契稅發(fā)票辦理提取手續(xù)，且只限懷化市轄區(qū)內(nèi)的住房；屬拆遷安置房的，憑拆遷公告、拆遷安置協(xié)議、繳款票據(jù)辦理提取手續(xù)，提取金額截止日期為拆遷安置協(xié)議簽訂日期；以往年度購置房屋時未在中心貸款或者提取且目前為止從未使用過住房公積金的，憑房屋產(chǎn)權(quán)證和契稅發(fā)票，可提取房屋產(chǎn)權(quán)證登記日期止住房公積金帳戶余額。 ???（2）建造自住住房的。提供國有土地使用證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、工程預算及規(guī)劃國土部門出具的建造批復或者其他批準證明文件、購買建筑材料及其他施工費用的發(fā)票，經(jīng)現(xiàn)場勘察核實后可辦理提取手續(xù)；村鎮(zhèn)建造自住住房的,應提供鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)管理部門出具的農(nóng)村村民宅基地使用批復、工程預算及費用支付憑證。所提取金額不能超出建造住房總價值。 ???（3）翻建、大修自住住房的。提供房產(chǎn)管理部門出具的房屋安全鑒定報告、房屋所有權(quán)證、工程預算及費用支付憑證，經(jīng)現(xiàn)場勘察核實后可辦理提取手續(xù)，所提取金額不能超出翻建、大修住房總支出。 屬多人產(chǎn)權(quán)的，按份額比例提取，如無約定則按平均份額進行提取。 |
當?shù)刈》抗e金管理部門繳存提取業(yè)務(wù)窗口提交相關(guān)資料→初審條件符合→歸集員進行賬務(wù)處理→繳存人確認相關(guān)信息并簽字→領(lǐng)導審批簽字→財務(wù)結(jié)算人員開具提取憑條→承辦商業(yè)銀行辦理提款手續(xù) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
手續(xù)齊全的當場辦理；需核實事項，自受理提取申請之日起2個工作日內(nèi)告知審核結(jié)果；申請人對住房公積金管理部門審核結(jié)果有異議的，可申請復核，復核結(jié)果在5個工作日內(nèi)給予答復。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
償還住房貸款本息的。 |
償還住房公積金貸款本息的，從貸款發(fā)放次月起，可用住房公積金帳戶余額沖抵應還貸款本息；未辦理沖抵業(yè)務(wù)的，從貸款的次年起，憑上年度還款記錄每年辦理一次等額提取業(yè)務(wù)。償還商業(yè)銀行貸款本息的，從貸款的次年起，提供銀行借款合同、上一年度還款記錄（銀行打印蓋章）及抵押登記證明（銀行復印蓋章）提取與上年度等額的還貸本息。懷化轄區(qū)外屬首次購房貸款的，可辦理異地還貸提取業(yè)務(wù),其他情形異地購房還貸業(yè)務(wù)暫不予提取。符合又提又貸政策的，提取和貸款金額之和不能超過該套房屋契稅發(fā)票的計稅價值或購房合同約定房屋總價值。 ? |
非房屋類：
提取事由 |
所需資料 |
辦理程序 |
辦理時限 |
職工死亡或被宣告死亡的 |
配偶、子女提取死亡職工住房公積金時，須提供與死亡職工身份關(guān)系證明(戶口簿或結(jié)婚證)、死亡證明,如其他人員提取除提供以上證明外，還需提供公證部門公證書。 |
當?shù)刈》抗e金管理部門繳存提取業(yè)務(wù)窗口提交相關(guān)資料→初審條件符合→歸集員進行賬務(wù)處理→繳存人確認相關(guān)信息并簽字→領(lǐng)導審批簽字→財務(wù)結(jié)算人員開具提取憑條→承辦商業(yè)銀行辦理提款手續(xù) ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
手續(xù)齊全的當場辦理；需核實事項，自受理提取申請之日起2個工作日內(nèi)告知審核結(jié)果；申請人對住房公積金管理部門審核結(jié)果有異議的，可申請復核，復核結(jié)果在5個工作日內(nèi)給予答復。 ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? |
??離、退休的 |
離、退休證或退休審批表（文件）。 |
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完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關(guān)系的 |
縣級以上醫(yī)院出具的完全喪失勞動能力證明、《懷化市勞動能力鑒定結(jié)論書》及與單位終止勞動關(guān)系證明。 |
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職工下崗或者失業(yè)享受城鎮(zhèn)最低生活保障的 |
當?shù)鼐用裎瘑T會或民政部門出具的享受城鎮(zhèn)最低生活保障證件，所提取金額不超過當?shù)啬曜畹蜕畋Ｕ辖穑磕晏崛∫淮巍?/p> |
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出境定居或因工作調(diào)動離開懷化市轄區(qū)的 |
出境定居的，提供戶口注銷證明、出境定居證明；工作調(diào)動離開懷化市轄區(qū)的，提供調(diào)令或工作異動證明。 |
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無房戶租賃自住住房，房租超出家庭工資收入15%的 |
家庭月工資收入證明、婚姻證明、無房證明、租賃合同及支付房租費用的憑證原件及復印件，經(jīng)調(diào)查核實后可辦理提取業(yè)務(wù)，所提取金額為（月租金-家庭月工資收入×15%）×12個月。 |
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行政事業(yè)單位、國有企業(yè)干部職工與單位終止勞動關(guān)系且戶口不在懷化市轄區(qū)的。行政、事業(yè)、國有、集體企業(yè)單位實行人事代理和勞務(wù)派遣人員，臨時工、個體工商戶、外資或私營企業(yè)、破產(chǎn)改制企業(yè)職工終止勞動關(guān)系的 |
與單位終止勞動關(guān)系的合同或證明資料、戶口薄。在確認已繳清本人住房公積金的情況下實行隨走隨取的原則。 |
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行政事業(yè)單位、國有集體企業(yè)干部職工與單位終止勞動關(guān)系兩年未再就業(yè)的 |
終止勞動關(guān)系滿兩年后，憑終止勞動關(guān)系合同辦理提取手續(xù)。 |
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遇到其他突發(fā)事件、造成家庭生活嚴重困難的 |
單位和縣級以上民政部門出具的重大事故證明或縣級以上醫(yī)院出具的符合醫(yī)保部門規(guī)定條件的重大疾病證明、醫(yī)療費用支付憑據(jù)和醫(yī)保部門大病互助證明。所提取金額不超過當年度實際支付費用。根據(jù)懷化市城鎮(zhèn)職工基本醫(yī)療保險相關(guān)規(guī)定，基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金最高支付限額為6萬元，超過基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌基金支付限額的由大病醫(yī)療互助費支付。重大疾病為費用支付超過6萬元標準的。 |
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被開除的或服刑的 |
被開除的或服刑人員，可提供單位公文或服刑判決書、在其住房公積金停止繳存后，由本人或本人委托其配偶、直系親屬辦理提取，委托書除委托人簽字按手印外，還應加蓋原工作單位公章； |
1、由代辦人辦理的，須提供由繳存單位蓋章的委托書及代辦人身份證溫馨提示：
2、提取配偶和直系親屬的住房公積金的，提供結(jié)婚證書或戶口簿。
3、在管理中心尚有住房貸款未還清的，除用于歸還該套住房貸款外,其他情形不予提取。
1、當?shù)刈》抗e金管理部門繳存提取業(yè)務(wù)窗口提交相關(guān)資料
2、初審條件符合，歸集員進行賬務(wù)處理
3、繳存人確認相關(guān)信息并簽字
4、領(lǐng)導審批簽字
5、財務(wù)結(jié)算人員開具提取憑條
6、承辦商業(yè)銀行辦理提款手續(xù)
1、兩年內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房，申請?zhí)崛∽》抗e金的，所提取金額均不得大于購買、建造、翻建、大修住房的總價款。
2、償還住房公積金貸款的
(1)償還住房公積金貸款的，從貸款發(fā)放次年起，可用本人、配偶及直系親屬住房公積金帳戶余額沖抵當年度應還貸款本息，每年限沖抵一次;一次性提前還清貸款本息的，如其帳戶余額不足以償清貸款，借款人應以現(xiàn)金償還剩余貸款。
(2)由財政代扣歸還住房公積金貸款的，可自劃扣貸款本息的次年起，憑上年度還款記錄每年辦理一次提取業(yè)務(wù)，提取本人、配偶及直系親屬住房公積金賬戶余額，但提取金額不能超過上年度已還貸款本息。
(3)償還商業(yè)銀行住房貸款的，可自貸款發(fā)放次年起，提取金額不能超過上年度已還商業(yè)銀行貸款本息。一次性提前還清商業(yè)銀行住房貸款的，其提取金額不能超過需還貸款本息。
3、因房租超出家庭工資收入15%，申請?zhí)崛∽》抗e金支付超出規(guī)定比例部分房租的，所提取金額不能超出當年實際支付的房租。
1、申請貸款對象：
凡在懷化市行政區(qū)域內(nèi)正常繳存住房公積金且具有完全民事行為能力繳存人，在懷化市行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修自住住房時，向繳存住房公積金所在地的住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款;在懷化市行政區(qū)域外、湖南省內(nèi)異地繳存住房公積金，在懷化市行政區(qū)域內(nèi)購房的，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明、繳存明細，向購房所在地的住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款;在湖南省外繳存住房公積金的本市戶籍職工，在本人戶籍所在地購房，通過異地互認后，可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存證明(賬戶狀態(tài)為封存)、繳存明細、住房公積金貸款封存證明、繳存住房公積金所在地連續(xù)二年的社保證明，向戶籍地的住房公積金管理部門申請住房公積金個人住房貸款。
2、申請貸款條件：
(1)連續(xù)足額按月繳交住房公積金6個月以上(含6個月)，對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算;
(2)具有購買、建造、翻建、大修自住住房一定比例的首期付款，首付款比例不低于國家、省、市規(guī)定的比例;
(3)信用良好，借款人或配偶信用報告中逾期連續(xù)不得超過3次，累計不得超過6次。(個人助學貸款和信用卡年費逾期超過以上標準的可根據(jù)調(diào)查情況酌情確定);
(4)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，并有按期償還貸款本息的能力;應償還的貸款本息與家庭月收入之比不超過50%。有其他貸款與債務(wù)的也應包含在償還貸款本息內(nèi);
(5)具有合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或協(xié)議及住房公積金管理部門要求提供的其他證明文件，購買現(xiàn)房的申請貸款時間自房屋產(chǎn)權(quán)證發(fā)證之日起不得超過2年，建造、翻建、大修自住住房的申請貸款時間自審批之日起不超過2年;
(6)購商品房的須以所購房屋作為抵押物，建造、翻建、大修自住住房的可提供住房公積金管理部門認可的門面、住房作為抵押物或質(zhì)押物;
(7)借款人及配偶無住房公積金委托貸款或原住房公積金委托貸款已結(jié)清;
(8)未使用過住房公積金購房又無住房的，可以申請辦理住房公積金先提后貸業(yè)務(wù)，但提取和貸款總金額不得超過購房總價款或建造、翻建、大修自住住房的實際支出。
借款人向住房公積金管理部門提出借款書面申請，填寫借款申請表，并提供下列資料：
(1)借款人及配偶合法有效的身份證、戶口簿或其他有效居留證件;
(2)借款人有效婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證，未婚的提供戶籍所在地縣級民政部門出具的未婚證明，離婚的提供離婚證明文件、離婚協(xié)議和未再婚證明);
(3)借款人夫婦雙方加蓋單位公章的月收入證明和工資存折或工資流水單。原則收入以個人公積金繳存基數(shù)核定，住房公積金月繳存額合并計算收入。共同還款人未繳存住房公積金的根據(jù)實際調(diào)查情況核定;
(4)購買、建造、翻建、大修住房規(guī)定比例的首期付款證明;
(5)購買期房的，提供經(jīng)房產(chǎn)部門備案的購房合同、首付款發(fā)票、開發(fā)商提供的階段性保證書;
(6)購買現(xiàn)房的，提供兩年以內(nèi)的房屋所有權(quán)證、國有土地使用證和契稅發(fā)票。
(7)建造、翻建自住住房的，應提供國土等相關(guān)部門出具的批準文件及費用支付憑證;
(8)大修自住住房的，提供房產(chǎn)部門出具的C級或D級危房鑒定書、房屋權(quán)屬證明及費用支付憑證;
(9)屬異地貸款的，提供住房公積金繳交的有效憑證及繳存明細;
(10)住房公積金管理部門認為需要提供的其他證明與資料;
