崗位職責
1、負責智巢公寓管理APP新老客戶開發與銷售，完成公司下達的銷售任務；
2、銷售日常工作“三步曲”：
第一步：通過各種媒介，尋找潛在客戶及維護長期客戶，及時準確地了解客戶信息，把握客戶需求，共同制訂客戶跟進方案；
第二步：跟進潛在客戶,提高銷售效率，實現銷售機會到銷售產能的最大轉化；
第三步：預約并拜訪客戶，為客戶現場提供專業的產品演示，對客戶需求提出解決方案，積極提升客戶體驗；
3、客情維護很重要：積極接待客戶預約上門體驗,展現出良好的職業素質和形象；客戶關系的維護和發展，提升客戶滿意度和客戶價值，建立長期共贏的客戶合作關系；
4、新客開拓漲業績：與客戶進行良好的聯絡溝通，開展商務洽談等新客戶開發和業務開拓工作，簽訂訂單，回收相關服務款項。
5、掌握行情最明智：分析市場和行業發展信息，為銷售部門提出建設性的市場拓展方案；

任職資格
1、大專及以上學歷，市場營銷、企業管理、經濟管理等相關專業相關專業優先考慮；
2、對銷售類工作有濃厚興趣，且有1年以上房地產相關銷售工作經驗。
3、反應敏捷，具有較強的溝通能力及交際技巧和親和力；
4、有責任心和創業心態，能承受較大的工作壓力；
5、有團隊協作精神，善于挑戰自我。
產品簡介：
智巢公寓管理APP是成都小狗窩科技有限責任公司開發的一款智能公寓管理系統，融合房東中心，租客中心，經紀人管家中心為一體；適用于所有房東和公寓管理經紀人，可以在線發布房源，綁定公寓智能設備，并一鍵生成租房訂單等，實現統一管理，在線出租等功能，方便、快捷、智能；智巢公寓管理APP用AI大數據和智能物聯設備建設宜居租房生活，為千千萬萬職業房東提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能設備的無縫對接。

公司相關：
我們的成員主要來自中國移動通信集團、香港電訊盈科、華為、百度、酷狗音樂等國內外優秀公司，擁有十年左右互聯網行業產品設計及技術研發經驗，參與并主導國內外多個大型項目建設。
從“智巢公寓管理app”開發至今，月處理訂單高峰達到30W單，受到近4W房東青睞和信任,為20W各類租客提供良好的賬單處理和智能設備接入，租戶可以實現隨時隨地查看房源信息，賬單上傳，再也不用擔心房東不知道，精準的投訴功能，讓你遠離生活中的不順心，整個軟件簡單方便，有效的減少時間成本，增強租客居住體驗

智巢公寓管理APP功能特色：
一、獨有閉環設計，讓租客不流失
簽約租客在使用APP過程中，軟件首頁只會展示其簽約房東的所有空置房源信息，增加房東房源曝光率，提高租客續租率，形成租客閉環流動，讓租客不流失。
二、便捷的房源管理
房源創建方便快捷，房源統計井井有條，整租合租類目分明，已租未租狀態清晰，電子合同隨時查看，合同到期自動提醒，心儀房源主動推薦，租客管理精確有序，房源數據分布式儲存，安全高效。
三、收支一目了然
系統設有強大的統計、篩選、排序功能，支持資金流水詳情查詢，數據實時更新，讓財務統計一目了然，方便房東進行費用核對，實現智能化管理。
四、逾期一鍵催收
電子合同簽訂后，每期賬單自動生成，臨近收租期，房東可通過平臺免費短信等向租客發出欠費預警，告別上門催收。租客逾期后，房東可通過一鍵催收功能，利用智能電話機器人，通知房客補繳欠費，避免壞賬產生。
七、信用保障全國同步
租客信用由平臺專業評估，真實授信；高風險租客將在平臺重點標識，提前預警；將惡意欠租、逃單等行為的租客拉入黑名單并全國同步，在行業內聯合抵制，增加其違約成本、降低違約概率、有效保障房東權益。
八、維修/投訴及時通知
平臺擁有出色的維修/投訴功能，通過在租客端在線提交維修/投訴工單，上傳故障圖片/投訴事項給房東，就可以實時反饋維修/投訴需求，房東在接到系統的實時短信提醒后，便可以及時安排人員處理，實現多維度、全流程監控，減少響應時間，提高維修/投訴處理效率，增強租客滿意度，避免矛盾發生。
十、獨立的經紀人管家系統 實現多人代管
平臺獨有的經紀人管理功能可以分配經紀人管家子賬號給所屬員工協助進行管理，通過房間預約管理、報修/投訴管理、租金管理、租客管理、訪客管理等，實現房屋代管、房源帶看、合同代簽、租金代收等功能。替房東分擔管理壓力的同時，提高管理質量，讓租房管理更輕松，居住環境更安全。
十二、智能設備 免費改造
使用智巢公寓管理APP的房東用戶，平臺經過篩選、評估后，可以提供免費的房屋改造服務，包括A房屋布局優化 B房屋安全標識完善 C房屋色彩優化 D房屋文化墻 E智能設備改造等多種改造服務。這些改造業務可幫助房東打造優質房源，直接提升房屋居住舒適度，提高房源出租經濟效益。
十四、永久免費
免費！免費！永久免費！重要的事情說三遍，智巢公寓管理APP致力于促進長租、短租等各種類型公寓更好發展，幫助房東降低管理成本，提供簡單、便捷、高效的管理工具，智巢向所有房東承諾，管理APP永久免費，請大家放心使用！

成都小狗窩網絡科技有限責任公司是一家致力于為長租行業提供全套解決方案的一家科技公司，公司于2016年成立“智巢項目組，并于2018年開發完成，集房東中心，租客中心，管家系統，智能設備為一體的”智巢公寓管理APP；管理端適用于所有房東和公寓管理經紀人，可以在線發布房源，綁定公寓智能設備，并一鍵生成租房訂單等，實現統一管理，在線出租等功能，方便、快捷、智能； 智巢公寓管理APP用AI大數據和智能物聯設備建設宜居租房生活，為千千萬萬職業房東提供便捷的房源管理，租客管理，租金管理，和智能設備的無縫對接。從“智巢?項目組”成立至今，月處理訂單高峰達到30W單，受到近4W房東青睞和信任,為20W各類租客提供良好的賬單處理和智能設備接入， 租戶端應用于租戶，租戶可以實現隨時隨地查看房源信息，賬單上傳，，再也不用擔心房東不知道，精確的投訴功能，讓你遠離生活中的不順心，整個軟件簡單方便，有效的減少時間成本，增強租客居住體驗 我們的成員主要來自中國移動通信集團、香港電訊盈科、華為、百度、酷狗音樂等國內外優秀公司，擁有十年左右互聯網行業產品設計及技術研發經驗，參與并主導國內外多個大型項目建設。