職位描述
崗位職責:
1、在集團財務管理制度指導下,制訂片區財務管理銷售、成本及售樓現場管理等相關制度及程序。
2、參與片區經營計劃的制訂工作,負責片區費用預算管理及財務決算,監督預算方案執行并提交財務預算執行分析報告、編制決算報告。
3、分析片區統計報表,為公司的重大決策提供財務分析信息;從財務角度對片區經營活動的成果進行分析。
4、對項目營銷費用、管理費用及財務費用等進行指標評審并負責成本管理的項目后評估。
5、掌握并搜集國家有關稅務政策動態信息,協調、維護片區與稅務部門的關系,按規定繳納各項稅金。
6、及時掌握金融政策、動態,維護片區與銀行關系并確保快速回籠按揭資金,對各項收入和支出資金進行核對、檢查。
7、制定公司資金收支計劃并監控實施;安排工程款的支付及配合集團資金的調撥。配合集團拓展融資渠道,優化配置財務資源,為公司建立有效的融資途徑。
8、定期對片區整體運營情況進行分析,編制經營分析報告;協助建立公司績效考核體系,并負責公司各部門的業績考核工作。
任職條件:
1、財務、會計相關專業本科以上學歷,中級以上職稱;
2、5年以上會計崗位工作經驗,3年以上管理工作經驗,有房地產企業會計崗位工作經驗者優先;
3、熟悉會計報表的處理,通曉會計法規和稅法,熟悉會計專業知識;
4、具備較強的文字處理、語言表達能力,熟練運用財務及office辦公軟件;
5、本崗位工作地點為:四川瀘州。
企業介紹
重慶賢達實業有限公司成立于1996年,經過近20年的潛心發展,形成了以城市天然氣、壓縮天然氣(CNG)加氣站及房地產開發為主導產業,并涉及物業、商貿等領域的投資控股集團。目前公司投資項目主要集中在重慶、湖北、四川等地。
集團下轄天然氣利用企業三家:重慶市聚能投資有限公司、荊州市天然氣發展有限責任公司、監利天然氣有限責任公司。下轄房地產開發企業三家:重慶市春城物業發展有限公司、荊州市景湖房地產開發有限公司、瀘州市賢達投資有限公司。下轄物業企業二家:荊州市天海物業管理有限公司、瀘州市天海物業服務有限公司。集團境外機構:香港昱霖國際發展有限公司。
重慶市春城物業發展有限公司成立于2000年6月,累計在渝開發建設了“春城?溫馨家園”、“春城?川東明珠”、“春城?雅云軒”、“春城?四季”、“春城?斕山”等項目,建筑總規模達45萬平方米。
荊州市景湖房地產開發有限公司2003年3月成立,累計在荊州開發建筑總規模80萬平方米。先后打造出 “景湖?美樹林”、 “景湖?美林湖畔”、“景湖?菁菁家園”、 “景湖?尚城”、“景湖?美林悅府”等一批品質卓越、口碑良好的住宅項目。
瀘州市賢達投資有限公司成立于2009年?!傍P凰湖”項目用地規劃3000畝,開發用地約1000畝,項目產品以五星級酒店、國際養老社區、特色商業中心及不同業態的高端居住區為主,同時配套郊野公園、學校、醫院等設施,計劃投資20億元。
荊州天然氣發展有限責任公司成立于2001年1月,下轄監利天然氣有限責任公司。截止目前已建有:天然氣輸配系統、門站、配氣站各1座,紅光路、南環路CNG加氣站各1座。自2010年起連續三年成為荊州市“納稅大戶”;2012年獲得省市百萬消費者認可“誠信單位”;2014年獲荊州市民主行風評議“優秀單位”。
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